Антресоль в помещении

Мы провели обследование на установление факта, антресоль ли в помещении и какая площадь должна быть

.

Содержание

1 Вводная часть  3

1.1 Общие сведения  3

1.2 Методика выполнения исследования  3

1.2.1 Подготовительные работы  3

1.2.2 Визуальное обследование  3

1.2.3 Техническое (инструментальное) обследование  3

2 Исследовательская часть  4

2.1 Краткие сведения об объекте обследования  4

2.2 Результаты осмотра  4

2.3 Выводы по результатам обследования  7

Приложение А Протокол визуального и измерительного контроля  9

Приложение Б Термины и определения  10

Приложение В  11

Приложение Г Перечень использованных при обследовании нормативных документов  12

Приложение Д Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования  13

Приложение Е Копии свидетельств о поверке и сертификатов о калибровке оборудования  14

Приложение Ж Копии разрешительных документов на организацию  15

Приложение З Копии документов, подтверждающих квалификацию специалистов  24

1Вводная часть
1.1Общие сведения

Таблица

1 – Общие сведения

Объект обследования

.

Цель заключения

— проведение визуально-инструментального обследования на предмет качества выполненных работ и соответствие нормативной документации;

— подготовка и выдача технического заключения

.

1.2Методика выполнения исследования

Обследование проводилось в 3 этапа:

1.Подготовка к проведению исследования, изучение предоставленной Заказчиком документации, предварительный осмотр объекта;
2.Проведение визуально-инструментального обследования. Обмерные и инструментальные работы;
3.Составление технического заключения.
1.2.1Подготовительные работы
ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
изучение представленной документации, определение мест (точек) инструментального обследования.
1.2.2Визуальное обследование
сплошное визуальное обследование помещений автосервиса;
выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.
1.2.3Техническое (инструментальное) обследование
фотофиксация;
проведение необходимых замеров и измерений;
сравнение полученных значений с нормативными;
составление итогового документа – технического заключения

Полный перечень приборов, инструментов и приспособлений, использованных при обследовании, приведены в таблице Д.1 (Приложение Д).

2Исследовательская часть
2.3Краткие сведения об объекте обследования
2.4Результаты осмотра

Исследуемым объектом являются помещения автосервиса, которые расположены на 1 этаже нежилого здания.

В процессе исследования эксперт применял следующие методы:

метод фактического визуального осмотра объекта, с одновременной фотофиксацией данных;
метод информационного и ситуационного анализа;
изучение представленных материалов, относящихся к предмету экспертизы, их анализ и сопоставление с результатами экспертного осмотра, требованиями нормативно-технической документации.

В результате осмотра помещений автосервиса были определены площади обследуемых помещений.

Схема 2 — план 1 этажа

 

Схема 3 – план на отметке +2.650

.

.

 

Схема 4 — План балок на отм. 2,700

.

.

.

Помещение

Площадь м2

Детейлинг

96,043

Склад

18,347

Ком. Ожидания

13,751

Офис

15,467

Лестничная клетка 1

.

Лестничная клетка 2

.

Цех слесарного ремонта

312,247

Помещение 3

37,216

Лифтовая шахта

.

Участок в осях 5-6(см Схема 4 – План балок)

16,72

Таблица 1 – Площади помещений автосервиса

Итого общая площадь помещений(без лестничных клеток) этажа здания на отм +2,650: 493,07м2. 509,79м2-312,247м2=197,543м2. Общая площадь помещений, где планируется размещение антресолей составляет 197,543м2. В свою очередь, 197,543м2 составляет 38,75% от всей площади помещений этажа.

2.5Выводы по результатам обследования

На основании результатов проведенного обследования, было выявлено соответствие размещения антресолей в выбранных помещениях СП 56.13330.2011 Производственные здания.

1.1 Настоящий свод правил должен соблюдаться на всех этапах создания и эксплуатации производственных и лабораторных зданий, производственных и лабораторных помещений, мастерских (класс функциональной пожарной опасности Ф5.1), а также складских зданий и помещений, предназначенных для хранения веществ, материалов, продукции и сырья (грузов) (класс функциональной пожарной опасности Ф5.2), в том числе встроенных в здания другой функциональной пожарной опасности, в целях обеспечения требований.

4.11 Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольного и подвальных), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен (или осей крайних колонн, где нет наружных стен), тоннелей, внутренних площадок, антресолей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, галерей (горизонтальной проекции) и переходов в другие здания. В общую площадь здания не включаются площади технического подполья высотой менее 1,8 м до низа выступающих конструкций (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций), над подвесными потолками, проектируемыми согласно 5.5, а также площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников.

Площадь помещений, занимающих по высоте два этажа и более в пределах многоэтажного здания (двухсветных и многосветных), следует включать в общую площадь в пределах одного этажа.

При определении этажности здания учитываются площадки, ярусы этажерок и антресоли, площадь которых на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.

Площадь этажа здания в пределах пожарного отсека определяется по внутреннему периметру наружных стен этажа, за исключением площади лестничных клеток. При наличии площадок и этажерок в площадь этажа включаются в одноэтажном здании площадь всех площадок, ярусов этажерок и антресолей, в многоэтажном здании — площадь площадок, ярусов этажерок и антресолей в пределах расстояния по высоте между отметками площадок, ярусов этажерок и антресолей площадью на каждой отметке более 40% площади пола этажа. В площадь этажа здания в пределах пожарного отсека не включаются наружные рампы для автомобильного и железнодорожного транспорта.

Сумма площадей исследуемых помещений составляют менее 40% от общей площади пола этажа.

[1]Таким образом, согласно СП 56.13330.2011 «Производственные здания»

антресолью признается конструкция площадью не более 40% от площади пола этажа.

.

Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз

.

.

.

.

(должность)

.

(подпись)

.

 

Проверил

Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля

Объект контроля:

Работы по реконструкции

Дата контроля:

.

Основание:

Договор № 

Нормативные документы:

СП 13-102-2003

Использованные приборы:

камера Galaxy A12,Дальномер лазерный GLM 250

Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись при достаточной освещенности.

Вывод: в результате визуального и измерительного контроля выявлено, что сумма площадей исследуемых помещений составляют менее 40% от общей площади пола этажа, что в соответствии с СП 56.13330.2011 «Производственные здания», позволяет утверждать, что помещение №1 и помещение №3 являются антресолями.

.

Приложение 1
Термины и определения

В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:

Обследование: Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Нежилое здание — предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.

Антрисоль: — площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения (производственные, административно-бытовые или для инженерного оборудования.

Приложение 1

Фотографические материалы

 

Фото 1 — Общий вид объекта
Фото 2 — Общий вид объекта

.

Приложение 2
Перечень использованных при обследовании нормативных документов
[2]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
[3]СП 56.13330.2011 «Производственные здания»
Приложение 3
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования

Таблица

Д.1 – Сведения об использованном оборудовании

№ п/п

Наименование и тип (обозначение)

Назначение

Зав. №

Дата и срок действия свидетельства о метрологической поверке (аттестации) или отметка о техническом состоянии

1

Дальномер лазерный GLM 250

Определение линейных размеров

б/н

Свидетельство о поверке

исправен

1

Камера Galaxy A12

Фотофиксация

б/н

.

исправен

Исправность указанного оборудования подтверждается копиями свидетельств о поверке и сертификатов о калибровке (см. Приложение Е).


Комментарии

Добавить комментарий