Обследование технического состояния здания

от автора

в

.

Содержание

1 Адрес объекта  3

2 Время проведения обследования  3

3 Организация, проводившая обследование  3

3.1 Сведения об экспертной организации  3

3.2 Сведения о специалистах, проводивших обследование  4

4 Статус объекта  5

5 Тип проекта объекта  5

6 Проектная организация, проектировавшая объект  5

7 Строительная организация, возводившая объект  5

8 Год возведения объекта  5

9 Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции  5

10 Собственник объекта  6

11 Форма собственности объекта  6

12 Конструктивный тип объекта  6

13 Число этажей  8

14 Период основного тона собственных колебаний  8

15 Крен объекта  8

16 Установленная категория технического состояния объекта  8

16.1 Результаты анализа проектно-технической документации  8

16.2 Результаты обследования технического состояния строительных конструкций  9

16.2.1 Результаты обследования бетонных и железобетонных конструкций  9

16.2.2 Оценка технического состояния строительных конструкций  10

16.3 Выводы по результатам обследования  10

16.3.1 Рекомендации  11

Приложение А Условия эксплуатации  13

Приложение Б Протокол визуального и измерительного контроля  14

Приложение В Протокол определения прочности материалов строительных конструкций  15

Приложение Г Ведомость дефектов и повреждений  17

Приложение Д Графические материалы  20

Приложение Е Поверочный расчет строительных конструкций с учетом отклонений, дефектов и повреждений  26

Приложение Ж Фотографические материалы  36

Приложение З Термины и определения  42

Приложение И Перечень использованных при обследовании нормативных документов  45

Приложение К Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования  46

Приложение Л Копии свидетельств о поверке и сертификатов о калибровке оборудования  47

Приложение М Копии разрешительных документов на организацию  52

Приложение Н Копии документов, подтверждающих квалификацию специалистов  60

Приложение О Копия технического задания  62

1Адрес объекта

Объект обследования технического состояния строительных конструкций – здание

Приложение А содержит соответствующие этому адресу климатические условия эксплуатации здания.

2Время проведения обследования

Обследование технического состояния здания

Обследование технического состояния здания произведено в несколько взаимосвязанных между собой этапов:

1.Подготовка к проведению обследования: ознакомление с объектом, его объемно-планировочным и конструктивным решением, сбор и анализ проектно-технической документации.
2.Предварительное (визуальное) обследование: сплошное визуальное обследование конструкций здания, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.
3.Детальное (инструментальное) обследование.
4.Составление заключения на основании первых трех этапов.

Работы по обследованию выполнены с использованием нормативных документов в области проектирования, строительства, промышленной безопасности и неразрушающего контроля (см. Приложение И), в соответствии с положениями [2] и Техническим заданием (см. Приложение О)

Данные обследования фиксировались цифровой фотокамерой, результаты фотофиксации представлены в настоящем Заключении (см. Приложение Г, Приложение Ж). Полный перечень приборов, инструментов и приспособлений, использованных при обследовании, приведены в таблице К.1 (Приложение К).

3Организация, проводившая обследование
3.1Сведения об экспертной организации

Сведения об экспертной организации приведены в таблице 1.

Возможность проведения обследования технического состояния здания подтверждается наличием необходимого для проведения натурных работ приборного парка (см. Приложение К), а также разрешительных документов в области проектирования, инженерных изысканий и неразрушающего контроля (см. Приложение М).

3.2Сведения о специалистах, проводивших обследование

В рамках договра, для проведения работ по обследованию технического состояния здания назначен специалист, обладающий специальными познаниями в области проектирования, строительства, промышленной безопасности и неразрушающего контроля.

Сведения о специалисте приведены в таблице 2.

Таблица

2 – Сведения о специалисте

Указанный специалист прямо или косвенно в результатах обследования не заинтересован. Оснований для отказа в проведении работ нет.

Квалификация специалистов подтверждается удостоверениями и документами об образовании (см. Приложение Н).

4Статус объекта

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в соответствии с п. 10 статьи 1 [1] здание, является объектом капитального строительства.

По информации, полученной из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, здание, не является памятником истории, искусства, религии, градостроительства и архитектуры.

5Тип проекта объекта

Проект, предоставленный Заказчиком в распоряжение специалистов для проведения обследования здания, является индивидуальным проектом строительства, выполненным по Серии ИИ-60.

6Проектная организация, проектировавшая объект

Согласно документации, полученной от Заказчика, проектной организацией, проектировавшей здание Строительная организация, возводившая объект

Информация о строительной организации, возводившей объект, не предоставлена.

7Год возведения объекта

Информация, содержащая сведения о годе возведения объекта, не предоставлена.

8Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции

Согласно информации, полученной от сотрудников предприятия, действующего на территории, здание в прошлом являлось жилым строением. В ходе реконструкции были удалены междуэтажные перекрытия, покрытие и внутренние стены. Внутри здания возведен каркас по Серии ИИ-60 с опиранием ригелей на существующие стены.

9Собственник объекта

Данные о собственнике объекта приведены в таблице 3.

10Форма собственности объекта

Согласно информации, полученной от Заказчика, а также в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, форма собственности на здание по Общероссийскому классификатору – частная.

11Конструктивный тип объекта

Краткая характеристика и назначение объекта обследования приведены в таблице 4.

Таблица

4 – Краткая характеристика и назначение объекта обследования

Наименование параметров

Характеристика объекта

Назначение

Первый и второй этаж эксплуатируются как склад продукции.

Третий этаж не эксплуатируется.

Часть четвертого этажа эксплуатируется как типография.

Длина здания, м

В осях 81,94

Ширина здания, м

В осях 27,985

Высота здания, м

24,25

Отопление

Водяное

Освещение

Совмещенное

Объемно-планировочное решения

Здание Г-образное в плане, состоящее из двух прямоугольников с общей стеной. В осях «А-Д» здание четырехпролетное, в осях «A’3‑A» — двухпролетное. Здание переменной этажности. В осях «9‑10» — пятиэтажное. В остальном объеме – четырехэтажное.

Условная отметка ±0,000 принята согласно проекту 1481/3-КЖ.

Конструктивное решение

Участок в осях «1-16/А-Д» — неполный каркас. Ригели покрытия и перекрытия опираются на колонны по рядам Б, В и Г и на кирпичные стены по рядам А, Д. Перекрытия и покрытие в осях «2-15» выполнены из сборных ребристых железобетонных плит, опирающихся на ригели, уложенные вдоль цифровых осей. Плиты в осях «1-2» и «15-16» опираются на стальные балки, уложенные вдоль буквенных осей, опирающиеся одним концом на ригель, другим – на несущие кирпичные стены.

Плиты в осях «1-2» и «15-16» опираются на стальные балки, уложенные вдоль буквенных осей, опирающиеся одним концом на ригель, другим – на несущие кирпичные стены.

Участок в осях «13’-15’/A’3-A» — неполный каркас. Ригели покрытия и перекрытия в осях «A’2-A’1» опираются на колонны по рядам 13’, 14’ и 15’. Перекрытия и покрытие в осях «A’3-A’2» и «A’1-A» выполнены из сборных многопустотных железобетонных плит, опирающихся на балки, уложенные вдоль цифровых осей, опирающиеся одним концом на колонну, другим – на несущие кирпичные стены

Железобетонные конструкции каркаса здания приняты рамными с жесткими узлами. Рамы образуются из железобетонных сборных колонн и сборно-монолитных ригелей. В продольном направлении здания рамы образуются из железобетонных сборных колонн и сорно-монолитных плит перекрытия.

Жесткость узлов обеспечивается сваркой закладных деталей ригелей и колонн, опорной арматурой ригелей, арматурными опорными каркасами, укладываемыми в швы между плитами и замоноличиванием стыков и перекрытий.

Фундаменты

Согласно проекту 1481/3-КЖ, фундамент под колонны – плитный с подколонниками стаканного типа; под стены – ленточный.

Отмостка

Бетонная и асфальтобетонная, переходящая в покрытие прилегающей территории.

Колонны

На участке в осях «1-16/А-Д» сборные железобетонные с двумя консолями (среднего ряда) колонны по Серии ИИ-62 Выпуск 2.

На участке в осях «13’-15′/A’3-A» сборные железобетонные с двумя консолями (среднего ряда) и одной консолью (крайнего ряда) колонны по Серии ИИ-62 Выпуск 1.

Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.

Ригели перекрытия

Сборные железобетонные по Серии ИИ-63 Выпуск 1, Выпуск 2.

Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.

Плиты перекрытия и покрытия

Сборные железобетонные ребристые по Серии ИИ-62 Выпуск 2, сборные многопустотные по Серии 1.141-1 Выпуск 2, а также сборные многопустотные без установленной серии.

Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.

Кровля

Мягкая рулонная, плоская, с организованным внутренним водоотводом.

Состав кровли:

наплавляемая рулонная кровля – до 30 мм;
армированная цементно-песчаная стяжка – до 90 мм;
уклонообразующее покрытие из керамзита – до 150 мм;
минеральная вата – 100 мм;
цементно-песчаная стяжка – 50 мм.

Полы

На участках в осях «1-16/А-Д» на отм. +9,300 и +20,050, а также на участке «13’-15’/A’3-A» на отм. +9,300 — армированная цементно-песчаная стяжка толщиной до 138 мм, армирование сетками d 4 мм.

12Число этажей

Согласно документации, полученной от Заказчика, здание переменной этажности (в осях «9‑10» — пятиэтажное, в остальном объеме – четырехэтажное), что подтверждается результатами обследования.

13Период основного тона собственных колебаний

Определение периода основного тона собственных колебаний вдоль продольной и поперечной осей здания не предусмотрено Техническим заданием (см. Приложение О) к Договору

Документации и информации, содержащей сведения о наличии собственных колебаний здания вдоль продольной и поперечной осей, а также о периоде их основного тона, Заказчиком не предоставлено.

14Крен объекта

Определение крена здания не предусмотрено Техническим заданием (см. Приложение О)

Крены колонн на участке обследования согласно Техническому заданию не обнаружены.

15Установленная категория технического состояния объекта
15.3Результаты анализа проектно-технической документации

Сведения о рассмотренной проектно-технической документации приведены в таблице 5.

Таблица

5 – Сведения о рассмотренной проектно-технической документации

Наименование документа

Организация-разработчик документа, дата выпуска

Шифр / номер документа

Объем, листов

Достоверность предоставленных документов подтверждается соответствием части указанных в них сведений объекту обследования. Выявлены несоответствия в конструктивных решениях и марках применяемых железобетонных элементов.

15.4Результаты обследования технического состояния строительных конструкций
15.4.1Результаты обследования бетонных и железобетонных конструкций

Оценку технического состояния бетонных и железобетонных конструкций проводят на основе:

определения геометрических размеров конструкций и их сечений;
сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;
соответствия фактической статической схемы работы конструкций принятой при расчете;
наличия трещин, отколов и разрушений;
месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;
состояния защитных покрытий;
прогибов и деформаций конструкций;
признаков нарушения сцепления арматуры с бетоном;
наличия разрыва арматуры;
состояния анкеровки продольной и поперечной арматуры;
степени коррозии бетона и арматуры.

В ходе обследования железобетонных конструкций – колонн, ригелей и плит перекрытия и покрытия – выполнен их визуальный и измерительный контроль (см. Приложение Б), выявлены дефекты и повреждения строительных конструкций здания, проанализированы причины их возникновения (см. Приложение Г).

В результате обследования выявлены дефекты и повреждения категории «В» и «Б», не грозящие на момент осмотра опасностью разрушений; дефекты и повреждения категории «А», свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушений конструкций — отсутствуют.

В ходе обследования выявлены участки коррозии арматуры плит покрытия вследствие протечек кровли (см. Приложение Г). Степень коррозии – незначительная (поверхностная коррозия).

По итогам выполнения обмерных работ железобетонных конструкций здания, нарушений требований нормативной технической документации в части конструктивных решений не выявлено. Выявлены несоответствия проектной документации в части конструктивных решений (плоскость рам на участке «13’-15’/A’3-A») и в применяемых марках сборных конструкций по Серии ИИ-60.

Расположение и диаметр арматурных стержней исследованных железобетонных конструкций соответствует требованиям [13] (см. Приложение Д).

В результате определения прочности бетона несущих конструкций методом ударного импульса (см. Приложение В) были сделаны выводы о соответствии измеренных показателей требованиям проектной (серийной) и нормативной документации для данного вида конструкций.

В ходе проведенных поверочных расчетов (см. Приложение Е) сделан вывод о достаточности несущей способности плит перекрытий при принятых в Серии ИИ-60 нагрузках, за исключением участков, перекрытых многопустотными плитами (в осях «13’‑15’/A’3‑A»). Допускаемая полезная нагрузка на перекрытие 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A» на отм. +9,300 составляет 350 кг/м2. Дополнительные нагрузки на плиту покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A» на отм. +20,050 не допускаются без компенсирующих мероприятий, снижающих расчетную нагрузку на плиту. Полная расчетная нагрузка на плиту покрытия не более 450 кг/м2.

15.4.2Оценка технического состояния строительных конструкций

В соответствии с п. 3 [2] строительные конструкции перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии.

Установленные в результате обследования категории технического состояния несущих строительных конструкций приведены в таблице 6.

Таблица

6 – Категория технического состояния несущих строительных конструкций

Наименование конструкций

Категория технического состояния*

Ригели перекрытия

Работоспособное

Плиты перекрытия

Ограниченно-работоспособное

Ригели покрытия

Работоспособное

Плиты покрытия

Ограниченно-работоспособное

* – принимается на основании выявленных дефектов и повреждений (Приложение Г).

15.5Выводы по результатам обследования

На основании результатов проведенного обследования общее состояние строительных конструкций перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания, оценивается как ограниченно-работоспособное в соответствии с п. 3 [2].

Техническое перевооружение и использование существующих конструкций перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания по своему функциональному назначению возможно при условии полного соблюдения и выполнения рекомендаций, представленных в п. 16.3.1.

На основании п. 4.3 [2] и 4.4 [2] следующее обследование технического состояния здания, необходимо провести не позднее, чем через 10 (десять) лет, т. е. до 14 марта 2032 г. или при наступлении в течение указанного срока любого из перечисленных ниже событий:

по истечении нормативных сроков эксплуатации здания;
при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания;
по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания;
по инициативе собственника объекта;
при изменении технологического назначения здания;
по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
15.5.3Рекомендации

Для обеспечения возможности технического перевооружения и дальнейшей безопасной эксплуатации перекрытий по своему функциональному назначению, необходимо выполнить следующие рекомендации:

1.Выполнить рекомендации по устранению дефектов и повреждений согласно ведомости дефектов и повреждений (Приложение Г).
2.В ходе рабочего проектирования предусматривать размещение оборудования за пределами участков расположения многопустотных плит, и за пределами участков, смежными с несущими стенами, т.е. в пределах каркаса здания, ограниченного осями «2-15/Б-Г» и «13‑15’/A’2‑A’1».
3.При необходимости проектирования размещения оборудования с опиранием на многопустотные плиты 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050, допускаемую расчетную нагрузку на плиты в ходе проектирования принимать 625 кг/м2 для перекрытия и 450 кг/м2 для покрытия (дополнительно учитывать вес пола и пирога кровли).
4.Принимать расчетную нагрузку на перекрытие 2-го этажа в осях «2-15/Б-Г» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ-61 выпуск 2 величиной 1800 кг/м2 при коэффициенте надежности по нагрузке γn = 1,2, нормативную нагрузку величиной 1500 кг/м2.
5.Принимать расчетную нагрузку на перекрытие 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ-61 выпуск 1 величиной 1200 кг/м2 при коэффициенте надежности по нагрузке γn = 1,2, нормативную нагрузку величиной 1000 кг/м2.
6.Расчетная нагрузка на покрытие в осях «1-3/А-Д» и «13’-15’/A’2-A’1» не должна превышать проектного значения величиной 500 кг/м2, включающего вес кровельного пирога и снегового покрова.
7.Обеспечить передачу расчетных нагрузок на колонны не более допускаемых, согласно Серии ИИ-61. Для этого уменьшить эксплуатационные и проектируемые нагрузки на 171,75 кг/м2. Например, уменьшенная допускаемая эквивалентная нагрузка на перекрытия на отм. +9,300 в пределах грузовой площади колонн в осях «1‑16/А‑Д» составляет 1328,25 кг/м2, в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» — 828,25 кг/м2 и т.д.
8.Дальнейшую эксплуатацию и содержание здания осуществлять согласно требованиям, действующих на момент проведения экспертизы нормативных документов по эксплуатации промышленных зданий и сооружений, и нормативной документации в области промышленной безопасности.
9.В процессе эксплуатации строительных конструкций проводить периодические осмотры (в осенне-весенние периоды) с составлением актов.
10.Своевременно вносить сведения о ремонтах строительных конструкций, реконструкциях и обследованиях (экспертизах) в паспорт и технический журнал по эксплуатации.

Условия эксплуатации

Описание окружающей местности

Территория объекта обследования расположена в Центральном административном округе г. Москвы. Мелкомасштабный план местности с отображением на нем места расположения здания

.

Схема
А.1 – План местности

Климатические условия эксплуатации

Климатические условия эксплуатации объекта основаны на многолетних наблюдениях ближайшего метеоцентра и представлены в таблице А.1.

Таблица

А.1 – Климатические условия эксплуатации

Наименование параметров

Характеристика объекта

Климатический подрайон

IIВ согласно рис. А.1, прил. А [15]

Абсолютный минимум температур

-43°С согласно табл. 3.1 [15]

Абсолютный максимум температур

+38°С согласно табл. 4.1 [15]

Район снеговой нагрузки

III-й согласно прил. Е, карта 1 [9]

Нормативное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли

1,5 кПа согласно табл. 10.1, п. 10.2 [9]

Район ветровой нагрузки

I-й согласно прил. Е, карта 2 [9]

Нормативное значение ветрового давления

0,23 кПа согласно табл. 11.1, п. 11.1.4 [9]

Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля

Объект контроля:

Строительные конструкции здания

Дата контроля:

.

Основание:

Договор

Нормативные документы:

ГОСТ 31937-2011 [2], СП 13-102-2003 [6]

Использованные приборы:

Комплект для визуального контроля ВИК, цифровая фотокамера, лазерный дальномер Leica, люксметр Testo 540, образцы шероховатости поверхности ОШС-ШП

Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с [2] при достаточной освещенности. Оценка технического состояния строительных конструкций по внешним признакам производилась на основе:

определения геометрических размеров конструкций и их сечений;
сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;
наличия трещин, механических повреждений, отколов и разрушений;
месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;
состояния защитных покрытий;
прогибов и деформаций конструкций;
признаков нарушения сцепления арматуры с бетоном;
наличия разрыва арматуры;
степень и характер коррозии арматуры, элементов и соединений.

По выявленным в ходе контроля дефектам и повреждениям строительных конструкций объекта выполнен анализ причины их возникновения (Приложение Г)

Вывод: В результате определения пространственного положения конструкций перекрытий и покрытия и их фактических сечений отклонений, превышающих нормативные значения, не выявлено. Фактическое расположение конструкций перекрытий в осях «1‑16/А‑Д» соответствует предоставленной проектной документации, в осях «13’‑15’/A’3-A’1» не соответствует предоставленной проектной документации: плоскость рам расположена вдоль буквенных осей.

В результате визуального и измерительного контроля выявлены дефекты категории «В» и «Б», не грозящие на момент осмотра опасностью разрушений. Дефекты категории опасности «А» отсутствуют.

Приложение 2
Протокол определения прочности материалов строительных конструкций

Объект контроля:

Строительные конструкции здания

   

Основание:

 

Нормативные документы:

ГОСТ 31937-2011 [2], ГОСТ 22690‑2015 [3]

Использованные приборы:

Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2, цифровая фотокамера

Оценка прочности материалов железобетонных конструкций проводилась методом ударного импульса на основании ГОСТ 22690‑2015 [3].

Результаты измерения прочности материалов строительных конструкций приведены в таблице В.1.

Таблица

В.1 – Значения прочности материалов строительных конструкций

№ п/п

Наименование материала

Место расположения испытуемого участка

Средняя прочность, МПа

Марка (класс)

фактически

по проекту

1

Бетон колонны

10/Б на отм. +6,500

31,6

В22,5

В20

1

12/Б на отм. +6,500

35,1

В25

В20

1

12/Г на отм.  +6,500

49,8

В35

В20

1

15/Б на отм. +6,500

36,3

В27,5

В20

1

14’/A’2 на отм. +6,500

50,0

В35

В20*

1

13’/A’2 на отм. +6,500

44,3

В30

В25*

1

14’/A’2 на отм. +16,800

52,7

В40

В20*

1

13’/A’2 на отм. +16,800

44,7

В30

В20*

1

3/Г на отм. +16,800

21,3

В15

В15*

1

Бетон ригеля

3/В-Г на отм. +9,300

34,4

В25

В15

1

13’-14’/A’2 на отм. +9,300

51,2

В40

В15*

1

13’-14’/A’2 на отм. +20,100

34,7

В25

В15*

1

2/В-Г на отм. +20,100

25,7

В20

В15

1

Бетон ребристой плиты перекрытия и покрытия

12-13/Б-В на отм. +9,300

36,1

В27,5

В15

1

13’-14’/A’2-A’1 на отм. +9,300

42,0

В30

В15*

1

13’-14’/A’2-A’1 на отм. +20,100

35,2

В25

В15*

1

2-3/Г на отм. +20,100

28,0

В20

В15*

1

Бетон многопустотной плиты перекрытия и покрытия

13’-14’/A’3-A’2 на отм. +9,300

37,4

В27,5

1

13’-14’/A’3-A’2 на отм. +20,100

32,3

В25

В15*

Примечание. Значения марки (класса) по проекту, обозначенные знаком «*», отсутствуют в предоставленном проекте и приняты согласно соответствующей данному виду конструкций серии.

Вывод: Прочность материалов конструкций соответствует требованиям проектной и нормативной документации..

Приложение 3
Ведомость дефектов и повреждений

Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице Г.1.

Таблица

Г.1 – Ведомость дефектов и повреждений

№ п/п

Расположение

Дефекты и (или) повреждения

Фото

Категория опасности

Вероятные причины возникновения дефектов и (или) повреждений

Рекомендации по устранению дефектов и повреждений

1

На локальных участках перекрытия на отм. +9,300.

Поверхностная коррозия арматуры в неиспользуемых отверстиях в полках и ребрах плит перекрытия.

Б

Отсутствие защитного слоя.

Длительная эксплуатация без проведения ремонтных работ.

Выполнить очистку арматуры и бетона от следов коррозии и загрязнений.

Восстановить защитный слой ремонтным составом.

1

На локальных участках колонн 2-го этажа.

Сколы защитного слоя бетона.

В

Механические повреждения в процессе эксплуатации.

1.Очистить поверхность бетона от загрязнений.

Восстановить защитный слой ремонтным составом.

1

На локальных участках перекрытия на отм. +9,300 и покрытия на отм. +20,050.

Разрушение отделочного покрытия.

Воздействие внутрицеховой среды.

Длительная эксплуатация без проведения ремонтных работ.

1.Удалить дефектный слабодержащийся отделочный слой.
1.Восстановить отделочное покрытие.
1

В осях «14’‑15’/A’2-A’1»

Следы замачивания. Разрушение защитного слоя бетона. Поверхностная коррозия арматуры.

Б

Протечки кровли. Распирающее воздействие продуктов коррозии арматуры.

1.Выполнить ремонт кровельного покрытия.
1.Удалить деструктивный бетон.
2.Очистить арматуру от коррозии.
3.Восстановить защитный слой ремонтными составами.

Примечание: места расположения дефектов – см. Приложение Д.

Приложение 4
Поверочный расчет строительных конструкций с учетом отклонений, дефектов и повреждений

Пространственная схема здания – неполный каркас с опиранием ригелей на несущие стены. Согласно п. 7 указаний Серии ИИ‑60, выпуск 1, здания с сеткой колонн 6 х 6 м с несущими стенами разработаны на полезную нагрузку 1500 кг/м2. Уточняющая оценка несущей способности выполнена для:

1.Перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2;
2.Перекрытия 2-го этажа в осях «13’-15’/A’2-A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1;
3.Покрытия в осях «13’‑15’/A’2-A’1» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1;
4.Многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’-15’/A’3-A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 посредством расчета в программе-сателлите «Арбат», входящей в состав расчетного комплекса SCAD 21;
5.Многопустотных плит покрытия в осях «13’-15’/A’3-A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050 согласно Серии 1.141-1 Выпуск 2.
6.Покрытия в осях «1-3/В-Д» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2.

.

1.Оценка несущей способности перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300.

Перекрытие 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «1-3/В-Д» выполнено по схеме 29 Серии ИИ-61, выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К30-2 по Серии ИИ-62 Выпуск 2;
ригели Р1-8 по Серии ИИ-63 Выпуск 2;
плиты П1-9, П1-9-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1500 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Таблица Е.1 – Сбор нагрузок

№ п/п

Наименование нагрузок

Нормативное значение, кгс/м2

γf

Расчетное значение, кгс/м2

Примечание

1

Вес конструкций бесчердачного покрытия

300,0

357,5

1,2

1,3

360,0

461,75

Без учета веса железобетон-ных конструкций. Сбор нагрузок см. таблицу Е.2

.

Вес пола и перегородок на каждое междуэтажное перекрытие

250,0

250,0

1,1

275,0

275,0

Существующий пол:

t = 138 мм, ρ = 1800 кг/м3

.

Полезная нагрузка на междуэтажное перекрытие

1000,0

1500,0

1,2

1200,0

1800,0

В зависимости от типа каркаса

.

Снеговая нагрузка на элементы каркаса для III-го снегового района

100,0

150,0

1,4

140,0

210,0

В виде сосредоточен-ных сил на колонны

Примечания.

Для значений, приведенных в виде дроби, в числителе даны значения нагрузок, по которым выполнено проектирование здания (разработка Серии ИИ-61 Выпуск 2), в знаменателе — значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли.

 

Таблица

Е.2 – Сбор нагрузок от конструкций кровли

№ п/п

Наименование нагрузок

Нормативное значение, кгс/м2

γf

Расчетное значение, кгс/м2

Примечание

1

Наплавляемая рулонная кровля, t = 30 мм, ρ = 1500 кг/м3

45,0

1,3

58,5

.

.

Армированная цементно-песчаная стяжка, t = 90 мм, ρ = 1800 кг/м3

162,0

1,3

210,6

.

.

Уклонообразующее покрытие из керамзита,

t = 130 мм, ρ = 350 кг/м3

45,5

1,3

59,15

.

.

Минеральная вата,

t = 100 мм, ρ = 150 кг/м3

15,0

1,3

19,5

.

.

Цементно-песчаная стяжка, t = 50 мм, ρ = 1800 кг/м3

90,0

1,3

117,0

.

.

Итого

357,5

1,3

461,75

.

.

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300 не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

.

2.Оценка несущей способности перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ 60 Выпуск 1.

Перекрытие 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» выполнено по схеме 21 Серии ИИ-61, выпуск 1.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К12-7 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;
колонны К11-2 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;
ригели Р1-8 по Серии ИИ-63 Выпуск 2;
плиты П1-8, П1-8-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1000 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

.

3.Оценка несущей способности покрытия в осях «13’‑15’/A’2-A’1» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» выполнено по схеме 21 Серии ИИ-61, выпуск 1.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К10-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;
колонны К9-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;
ригели Р1-3 по Серии ИИ-63 Выпуск 1;
плиты П1-9, П1-9-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1000 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты покрытия в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 4-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

.

4.Оценка несущей способности многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300.

Соответствие многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’‑15’/A’1‑A» на отм. +9,300 сериям установить не удалось. По данным, полученным в результате вскрытий и обмеров, выполнен поверочный расчет в программе-сталеллите «Арбат» программного комплекса SCAD.

Расчетная схема плиты – однопролетная шарнирно-опертая тавровая балка. Высота и ширина верхней полки соответствует высоте бетона верхней зоны за вычетом пустот, ширина балки соответствует ширине плиты. Толщина стенки соответствует сумме толщин стенок между пустотами (включая крайние стенки). Количество и диаметр стержней арматуры в нижней зоне соответствует армированию плиты.

Определение несущей способности выполнено по предельному моменту сечения в пролете. Прочность по наклонным сечениям в опорных участках не рассматривается как определяющий критерий. Сбор нагрузок приведен в таблице Е.3.

 

Таблица

Е.3 – Сбор нагрузок на плиту перекрытия

№ п/п

Наименование нагрузок

Нормативное значение, кгс/м

γf

Расчетное значение, кгс/м

Примечание

1

Собственный вес плиты, объемный вес железобетона ρ = 2500 кг/м3

255,0

1,3

280,0

.

.

Расчетная нагрузка

681,8

1,1

750,0

Включает вес конструкции пола.

Соответствует распределенной расчетной нагрузке 625 кг/м2.

.

Расчет выполнен по СП 63.13330.2018 с изменениями №1

.

Коэффициент надежности по ответственности γn = 1

Коэффициент надежности по ответственности (2-е предельное состояние) 1

.

Конструктивное решение

Сечение

b = 231 мм

h = 160 мм

b1 = 1190 мм

h1 = 16,5 мм

a1 = 20 мм

a2 = 16 мм

.

.

.

.

.

Арматура

Класс

Коэффициент условий работы

Продольная

A400

1

Поперечная

A240

1

.

.

Заданное армирование

Участок

Длина (м)

Арматура

Сечение

1

6

S1 – 8d14

.

.

Бетон

Вид бетона: Тяжелый

Класс бетона: B25

Удельный вес бетона 2,5 Т/м3

.

Коэффициенты условий работы бетона

gb1

учет нагрузок длительного действия

0,9

gb2

учет характера разрушения

1

gb3

учет вертикального положения при бетонировании

1

gb5

учет замораживания/оттаивания и отрицательных температур

1

.

Влажность воздуха окружающей среды — 40-75%

.

Трещиностойкость

Ограниченная ширина раскрытия трещин

Требования к ширине раскрытия трещин выбираются из условия сохранности арматуры

Допустимая ширина раскрытия трещин:

Непродолжительное раскрытие 0,4 мм

Продолжительное раскрытие 0,3 мм

.

.

Загружение 1 — постоянное

.

.

Тип нагрузки

Величина

.

длина = 6 м

.

0,28

Т/м

.

.

Загружение 1 — постоянное

Коэффициент надeжности по нагрузке: 1,1

Коэффициент длительной части: 1

.

.

.

Загружение 2 — постоянное

.

.

Тип нагрузки

Величина

.

длина = 6 м

.

0,75

Т/м

.

.

Загружение 2 — постоянное

Коэффициент надeжности по нагрузке: 1,1

Коэффициент длительной части: 1

.

.

.

.

Огибающая величин Mmax по значениям расчетных нагрузок

Максимальный изгибающий момент

Перерезывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту

.

.

Опорные реакции

Сила в опоре 1

Сила в опоре 2

Т

Т

по критерию Mmax

3,09

3,09

по критерию Mmin

3,09

3,09

по критерию Qmax

3,09

3,09

по критерию Qmin

3,09

3,09

.

Результаты расчета

Участок

Коэффициент использования

Проверка

Проверено по СП

1

0,981

Прочность по предельному моменту сечения

.

.

0,89

Деформации в сжатом бетоне

пп. 8.1.20-8.1.30

.

0,066

Деформации в растянутой арматуре

пп. 8.1.20-8.1.30

.

0,354

Ширина раскрытия трещин (кратковременная)

пп. 8.2.15, 8.2.16, 8.2.6

.

0,473

Ширина раскрытия трещин (длительная)

пп. 8.2.6, 8.2.15, 8.2.16

.

0,252

Прочность по бетонной полосе между наклонными сечениями

пп. 8.1.32, 8.1.34

.

2,087

Прочность по наклонным сечениям без поперечной арматуры

пп. 8.1.33, 8.1.34

.

2,087

Прочность по наклонному сечению

пп. 8.1.33, 8.1.34

.

Коэффициент использования по факторам «Прочность по наклонным сечениям без поперечной арматуры» и «Прочность по наклонному сечению» игнорируются, т.к. опорные участки плиты не вскрывались, и поперечная арматура в расчет не вводилась.

Таким образом, наибольший коэффициент использования составляет 0,981 (98,1%) по фактору «Прочность по предельному моменту сечения» при расчетной нагрузке на плиту 625 кг/м2, включающей вес конструкции пола.

При расчетной нагрузке от конструкции пола 275,0 кг/м2, расчетная полезная нагрузка на плиту составляет:

625 кг/м2 – 275 кг/м2 = 350 кг/м2.

Рекомендуется предусмотреть размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами.

При необходимости размещения оборудования на участке, перекрытом многопустотными плитами, необходимо изменение (уменьшение) расчетных нагрузок путем демонтажа участка конструкции пола, в ходе рабочего проектирования рекомендуется принимать несущую способность плиты 350 кг/м2.

.

5.Оценка несущей способности многопустотных плит покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» представлено многопустотными плитами по Серии 1.141-1 Выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие плит одной из марок:

П60-12, расчетная нагрузка на плиту 450 кг/м2;
ПС60-12, расчетная нагрузка на плиту 600 кг/м2;
ПТ60-12, расчетная нагрузка на плиту 800 кг/м2.

Соответствие конкретной марке установить не представляется возможным, т.к. отсутствует информация о методе и величине натяжения арматурных стержней.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, составляют 500 кг/м2. Действующие расчетные нагрузки на плиту представлены весом кровельного пирога и весом снегового покрова величиной 461,75 кг/м2 и 210 кг/м2 соответственно, что в сумме составляет 671,75 кг/м2.

С учетом изменения снеговых нагрузок и существующего кровельного пирога, увеличение нагрузок на участок покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A», представленный многопустотными плитами при нагрузках, полученных на момент обследования, не допускается. Рекомендуется предусмотреть размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами.

При необходимости размещения оборудования на участке, перекрытом многопустотными плитами, необходимо изменение (уменьшение) расчетных нагрузок путем демонтажа участка кровельного пирога, защиты от осадков (снегового покрова) и т.д., в ходе рабочего проектирования рекомендуется принимать несущую способность плиты, соответствующую марке П60-12 Серии 1.141-1 Выпуск 2, то есть 450 кг/м2 (без учета веса пола).

.

6. Оценка несущей способности покрытия в осях «1-3/В-Д» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «1-3/В-Д» выполнено по схеме 29 Серии ИИ-61, выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К28-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 2;
ригели Р1-3 по Серии ИИ-63 Выпуск 1;
плиты П1-8, П1-8-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1500 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты покрытия в осях «1-3/В-Д» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 4-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

.

Вывод.

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д», «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 и на плиты покрытия в осях «1-3/В-Д» «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +20,050 не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа в осях «1-3/В-Д», «13’‑15’/A’2‑A’1» и 4-го этажа в осях «1-3/В-Д» и «13’‑15’/A’2‑A’1» с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

Рекомендуется проектировать размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами, и за пределами участков, смежными с несущими стенами, т.е. в пределах каркаса здания, ограниченного осями «2-15/Б-Г» и «13’‑15’/A’2‑A’1».

При необходимости проектирования размещения оборудования с опиранием на многопустотные плиты 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050, допускаемую расчетную нагрузку в ходе проектирования принимать 625 кг/м2 и 450 кг/м2 соответственно (дополнительно учитывать вес пола).

При этом обеспечить передачу расчетных нагрузок на колонны не более допускаемых, согласно Серии ИИ-61. Для этого уменьшить эксплуатационные и проектируемые нагрузки на 171,75 кг/м2. Таким образом, допускаемая эквивалентная нагрузка на грузовую площадь колонн в осях «1-16/А-Д» составляет 1328,25 кг/м2, в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» — 828,25 кг/м2..

Приложение 5
Фотографические материалы

Фото

 

Ж.1 – Общий вид каркаса 2-го этажа

Фото
Ж.2 – Общий вид каркаса 3-го этажа

Фото
Ж.3 – Общий вид перекрытия 2-го этажа в осях «13’-14’/A’2-A’1»

Фото
Ж.4 – Общий вид кровли

.

Фото
Ж.5 – Вскрытие ригеля перекрытия 2-го этажа в осях «3/В-Г»

Фото
Ж.6 – Вскрытие ребра плиты перекрытия 2-го этажа в осях «3-4/В-Г»

Фото
Ж.7 – Вскрытие колонны 2-го этажа в осях «14’/A’2»

Фото
Ж.8 – Вскрытие многопустотной плиты перекрытия 2-го этажа в осях «13’-14’/A’3-A’2»

Фото
Ж.9 – Вскрытие кровли

Фото
Ж.10 – Форма пустот многопустотной плиты

Фото
Ж.11 – Испытание бетона ударно-импульсным методом
Приложение 1
Термины и определения

В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:

Безопасность эксплуатации здания (сооружения): Комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления.

Механическая безопасность здания (сооружения): Состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

Комплексное обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.

Категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Категория опасности: Степень опасности дефекта или повреждения, устанавливаемая по признакам:

А – дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

Б – дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

В – дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).

Критерий оценки технического состояния: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.

Оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Поверочный расчет: Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений): Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).

Мониторинг технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

Текущее техническое состояние зданий (сооружений): Техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

Динамические параметры зданий (сооружений): Параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие в себя периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др.

Текущие динамические параметры зданий (сооружений): Динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

Восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования объекта.

Усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Система мониторинга технического состояния несущих конструкций: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) в целях оценки технического состояния зданий и сооружений.

Приложение 1
Перечень использованных при обследовании нормативных документов
[1]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
[2]ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
[3]ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
[4]ГОСТ 22904-93 «Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры».
[5]ГОСТ 27751-2014 «Надёжность строительных конструкций и оснований. Основные положения»
[6]СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
[7]СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах Актуализированная редакция СНиП II-7-81*».
[8]СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».
[9]СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07‑85».
[10]СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85».
[11]СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
[12]СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
[13]СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения. СНиП 52-01-2003 (с изменением N 1)».
[14]СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».
[15]СП 131.13330.2020 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*».
[16]Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, ЦНИИПромзданий, 2001.
Приложение 2
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования

Таблица

К.1 – Сведения об использованном оборудовании

№ п/п

Наименование и тип (обозначение)

Назначение

1

Базовый комплект для визуального контроля ВИК

Для проведения

визуально-измерительного контроля

исправен

.

Люксметр «ТКА‑ПКМ»

Определение степени освещенности

исправен

.

Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2.6

Для определения прочности бетона / кирпича

исправен

.

Лазерный дальномер Leica Disto D210

Определение линейных размеров

исправен

.

Измеритель защитного слоя бетона ПОИСК 2.6

Для измерения защитного слоя бетона и диаметра арматуры

исправен

Исправность указанного оборудования подтверждается копиями свидетельств о поверке и сертификатов о калибровке (см. Приложение Л).


Комментарии

Добавить комментарий